2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
横浜市中区
92.1万円/㎡
前年比-18.4%
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パークホームズ横濱山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩2分
2014年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
9,592万円
152.6万円/㎡
6,995
8,727
10,458
12,189
AI査定結果
推定相場価格
9,592万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,727万円〜10,458万円
138.8万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ横濱山下公園
10,900万円（173.4万円/㎡）/ 12階 / 62.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は131.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 10,900万円 | 173.4万円 | 12階 | 62.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/15 | 5,980万円 | 149.5万円 | 11階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 5,980万円 | 149.5万円 | 11階 | 40㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/16 | 6,180万円 | 124.6万円 | 6階 | 49.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,920万円 | 146.6万円 | 8階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,080万円 | 150.6万円 | 8階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 110.5万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,380万円 | 116.0万円 | 5階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 114.5万円 | 6階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 126.9万円 | 12階 | 62.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,780万円 | 114.3万円 | 9階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,780万円 | 118.4万円 | 10階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 113.5万円 | 10階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は149.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パークホームズ横濱山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅2分 | 10,900万円 | 173.4万円 | 62.86㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/25 | プロスタイル横浜馬車道 横浜市中区元浜町三丁目 | 馬車道駅2分 | 10,700万円 | 157.8万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・ライオンズ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 9,300万円 | 141.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、横浜市中区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は横浜市中区の平均と比較して88.3%割高です。
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